岗位职责： 1. 负责售楼处到访客户、合作渠道带看客户的全程接待，完成沙盘讲解、样板间实地带看，全方位讲解项目卖点与优势； 2. 区分客户刚需、改善、投资等不同购房诉求，精准匹配房源，定期电话、微信回访意向客户，持续跟进促成认购、签约回款； 3. 协助整理购房认购资料，核对买卖合同基础信息，配合完成按揭办理、交房前期对接等后续服务工作； 4. 维护已成交老客户关系，依托老客户挖掘老带新客源，完成个人月度、季度销售业绩指标； 5. 严格遵守案场仪容仪表、现场安全、客户服务各项规范，配合公司完成阶段性营销活动布置与执行。 任职要求： 1. 形象：外在形象大方得体，言行举止礼貌有度，适配客户接待洽谈工作； 2. 核心素养能力 ① 具备良好沟通表达、倾听理解能力，敢于主动交流，善于挖掘客户真实购房需求； ② 抗压能力出色，能够接受房产销售绩效考核模式，坦然面对客户拒绝与业绩压力，杜绝消极躺平心态； ③ 学习领悟力强，可快速掌握当地产基础知识，熟记楼盘户型、公摊、配套、物业、房贷政策等专业知识； ④ 服从案场管理制度、安全管理规定与接待礼仪要求，责任心强，品行端正，无不良履历； 4. 优先录用条件：拥有校园学生会/社团外联工作经历、线下销售兼职、礼仪接待、短视频运营经验。 5. 硬性作息要求：能够接受售楼处轮班制度，周末、法定节假日在岗/调休（楼盘客流高峰期），可配合临时看房带看、营销暖场活动执行。 京博招聘及培训不收取任何费用、押金，谨防诈骗。如有疑问，请通过官方渠道核实。

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